🎓 Résidence étudiante Synerg’I – Angers-Trélazé

Le confort d’un cadre de vie verdoyant à deux pas d’Angers

📍 Une localisation stratégique au cœur du Grand Ouest

Située à 5 km d’Angers, dans la commune de Trélazé, la résidence profite de la proximité d’un pôle universitaire majeur et d’un réseau de transport efficace (tram, TGV, autoroutes). Le tout dans un cadre plus paisible et naturel.

✔️ 46 000 étudiants à Angers
✔️ Universités et grandes écoles (ESSCA, Arts & Métiers, Agrocampus Ouest…)
✔️ Paris à 1h25 en TGV, Nantes à 35 min
✔️ Un cadre de vie équilibré entre tradition, innovation et qualité de vie

🏢 Une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs

Développée sous la marque WEST CAMPUS du groupe CAP WEST, la résidence Synerg’I offre des logements pratiques et sécurisés :

🏠 95 appartements, du studio au T2, de 21,4 à 51 m²
🛏️ Entièrement meublés avec literie hôtelière
🍴 Kitchenette équipée, salle d’eau spacieuse, espace bureau
🌿 Baie vitrée, balcon ou terrasse
🔒 Résidence clôturée et sécurisée avec vidéosurveillance
🚗 Parking privé et salle de sport
📍 2 Rue Romain Rolland, 49800 Trélazé
🚧 Livraison prévue : 2e semestre 2026

💼 Un investissement LMNP rentable et clé en main

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de conjuguer placement rentable et sérénité de gestion :

🔹 TVA récupérable dès l’achat
🔹 Revenus peu ou pas fiscalisés (régime BIC)
🔹 Loyers garantis via bail commercial (9 ans minimum)
🔹 Gestion locative déléguée à l’exploitant
🔹 Achat « acte en main » : aucun frais imprévu, même en VEFA

👉 Idéal pour se constituer un patrimoine, préparer sa retraite ou générer des revenus réguliers, sans contrainte.