Les informations sur la résidence Convergence

• Type de fiscalité : LMNP Classique
• Type de résidence : Résidence Mobility
• 213 logements
• Typologies : de la suite T1 à la suite T2
• Plus de 700 m² de parties communes
• A partir de : 154 034€, financement HT possible
• Bail ferme : 11 ans et 11 mois
• Rendement : 4,60% triple net HT/HT, équivalent 5% brut
• Actabilité prévisionnelle : T2 2024
• Livraison prévisionnelle : T4 2026

Un concept Appart’City

Appart’City est présent au coeur des grandes métropoles et villes françaises, mais également en Belgique et en Suisse. Avec une centaine d’établissements son maillage territorial cohérent constitué de résidences de 2 à 4 étoiles, Appart City répond parfaitement aux besoins d’une clientèle d’affaires (70%).

Selon Etienne MARION, architecte : « Le projet de résidence hotelière 4 Etoiles est situé dans le périmètre de la Z.A.C Sud Charles de Gaulle créée à l’initiative de Grand Paris Aménagement (GPA) pour accueillir un parc d’activité international dénommé AEROLIANS PARIS. Le caractère architectural particulier du bâtiment où dominent le béton clair et les trumeaux colorés des baies magnifie la monumentalité du bâtiment et lui confère une visibilité déterminante à l’entrée de la ZAC et depuis la nouvelle Ligne 17 du Grand Paris Express. »

Un emplacement idéal

• Le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte : 50 salons par an générant un flux de 1,5 millions de visiteurs
• Les parcs d’affaires Aérolians Paris et Paris Nord 2 (réunissant 800 entreprises)
• Le nouvel Aréna Grand Paris (salle de spectacle de 9 000 places)
• Centre commercial AEROVILLE avec 200 boutiuqes, 30 restaurants et 1 cinéma
• Proximité des Aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle, RER B et ligne 17 du Grand Paris Express à venir permettant la mobilité des futurs résidents