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Résidence Oceana Biscarrosse

Résidence Oceana, 46 rue du Grand Vivier 40600 Biscarrosse
49 appartements du T2 au T4 duplex.
Prix à partir de 241 180 €

L’environnement de la résidence Oceana.

Les Landes attirent chaque année de nombreux vacanciers (25.5 millions en 2022) dont plus de 72% sur la côte, où est regroupée la majorité de l’offre d’hébergements.
La commune de Biscarrosse dispose d’un tissu touristique très développé, marqué par une forte saisonnalité de la clientèle principalement vacancière.
La résidence « Océana » pourra offrir une capacité importante d’hébergements pour répondre à une forte demande en période estivale, notamment de juin à septembre.

La résidence « Océna » s’implantera sur un terrain déjà bâti, qui est aujourd’hui « L’Oceana-Club », situé rue de Grand Vivier sur la commune de Biscarrosse-Plage.
A proximité : présence de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie animé, surtout en été avec la présence de nombreux touristes.
A 500 mètres de la plage, accessible par une promenade piétionne.
A proximité de la forêt des Landes, qui offre de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées.

 

Une localisation rêvée.

Biscarrosse dans le département des Landes (40) est une célèbre station balnéaire de la côte landaise réputée pour ses magnifiques plages, ses grands lacs et sa forêt.

Biscarrosse, c’est un vrai cocktail vitaminé : 1/3 océan, 1/3 lac et 1/3 forêt.

La résidence proposera 49 appartements du T2 au T4 duplex à partir de 241 180 euros HT.

Voici ses avantages :

  • Rentabilité triple net de 4.10% (pas de taxe foncière ni de charges de copropriétés)
  • Durée de 11 ans et 9 mois renouvelable
  • Travaux d’entretien et de vétusté pris en charge par l’exploitant
  • Remplacement du mobilier pendant le premier bail pris en charge par l’exploitant
  • Possibilité d’occupation jusqu’à 3 semaines par an
  • Portage de TVA par le promoteur

La résidence OCEANA bénéficie d’un emplacement premium à 300 mètres des plages et au cœur du village, à proximité de toutes les activités vivantes de la station.

Les atouts de la résidence.

A proximité de la longue plage de sable, accessible par une promenade piétonne, la résidence « Océana » bénécie d’un emplacement privilégié et se décline en 49 appartements prolongés, pour la majorité, de balcon ou terrasse.
Tout peut se faire à pied : les commerces, bars et restaurants du coeur de ville de Biscarrosse-Plage se situent à proximité de la résidence.
Du T2 au T4 duplex, les appartements sont meublés avec style, cuisine fonctionnelle, rangement ingénieux, confort des chambres et capacité d’accueil maximisée : tout a été pensé pour offrir un séjour d’exception.
Pour optimiser le taux d’occupation :
– certains T3 peuvent se transformer en 1 T1 + 1 T2
– les T4 duplex deviennent 2 T2.
En haute ou basse saison, en famille, entre amis ou en déplacement professionnel : l’offre s’adapte à tout type de voyageur.

N’hésitez pas à contacter nos équipes pour plus de renseignements.

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