Appartement d’exception avec terrasse – La Madeleine, Quartier Botanique

Vous recherchez un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Découvrez cet appartement spacieux de 120 m² à rénover, dans une maison de 1930, situé rue Gay-Lussac à La Madeleine.

✨ Un cadre idéal pour votre futur chez-vous ou votre prochain investissement locatif (Déficit Foncier) :
🏡 Un vaste séjour lumineux de 29,9 m²
🛏️ 3 belles chambres (de 17,8 m² à 10 m²)
🛁 2 salles de bain, 1 dressing
☀️ Grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest

💡 Un investissement sur-mesure

Un investissement sur mesure

Ce bien propose une belle base pour un projet de rénovation. Un budget travaux de 100 000 € environ est à prévoir pour en faire un appartement d’exception, entièrement à votre goût.

📍 Un emplacement hyper prisé : Quartier botanique à La Madeleine. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

💰 Prix : 440 000 € (FAI)