🏡 Résidence Affaires à Talmont-Saint-Hilaire – Investissez au cœur d’un cadre naturel prisé

Une destination attractive entre terre et mer

Située sur la côte vendéenne, à deux pas des Sables-d’Olonne, Talmont-Saint-Hilaire séduit par son littoral préservé, ses plages de sable fin, son patrimoine, et son dynamisme économique. Premier site remarquable de Vendée, la commune bénéficie d’une forte attractivité touristique et d’un tissu d’entreprises reconnu.

🏢 Une résidence pensée pour les séjours d’affaires longue durée

Signée CAP WEST Résidences & Affaires, cette nouvelle résidence propose une alternative moderne à l’hôtellerie traditionnelle, avec des hébergements « prêts-à-vivre » dédiés aux professionnels en mobilité :

✔️ 96 appartements du studio au T3 (de 22 à 61 m²)
✔️ Meublés et équipés, avec literie hôtelière et kitchenette intégrée
✔️ Baie vitrée, terrasse ou balcon pour chaque logement
✔️ Résidence sécurisée, avec parking privé, vidéosurveillance et salle de sport
✔️ Espaces paysagers et cadre naturel privilégié

📍 ZAC des Arpents – Talmont-Saint-Hilaire
🚧 Livraison prévue : 1er semestre 2026

💼 Un investissement serein en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Profitez d’un placement rentable et sécurisé, sans les contraintes de gestion :

🔹 TVA récupérable dès l’achat
🔹 Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés (régime BIC)
🔹 Loyers garantis via un bail commercial de 9 ans minimum
🔹 Gestion déléguée par l’exploitant hôtelier
🔹 Prix d’acquisition « acte en main », sans frais surprises

Idéal pour préparer sa retraite, générer des revenus complémentaires ou se constituer un patrimoine.